鳥松坔埔黃線捷運Y2
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2175 萬
- 參考單價：14.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
坔埔段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：147.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：147.62 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：都內農地
- 形式/類型：其它/ 都內農地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合長期投資型買家或具備自建規劃者考慮，對於急需購置自住住宅的買房者而言，風險較高。
主要理由在於其「都內農地」的身份搭配「捷運黃線 Y2 站」與「雙面臨路」的稀缺條件，賦予了物件極高的增值潛力。若您的預算充足且能接受長達數年的持有期（等待 2028 年通車），此標的是佈局南高雄發展紅利的優質選擇。但若您希望快速完成交屋居住，或擔心土地法規變動影響建築計畫，則需謹慎評估後再行決定，建議在交易前務必確認該筆土地的建築使用限制與現況。
問與答
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